老旧小区改造升级不仅是一项民生工程，更是一项民心工程。邳州市东湖街道明德社区充分听取民意，实施老旧小区改造升级工程，积极探索常态化管理模式，改善了居民的居住条件，提升了生活品质。

    10月12日，记者在明德社区明德小区看到，路面整洁宽敞，停车位规范有序，绿化带修剪整齐，休闲广场设施完善，一排排路灯照亮居民回家的路。一栋栋老旧楼院告别了昔日的“灰头土脸”，焕发出勃勃生机，很难看出这是一个超过10多年没人管的老旧小区。

    明德小区居民周永良告诉记者：“没改造之前，小区里随处可见私搭乱建、划园种菜，路面也高低不平，出行很不方便。自从社区进小区以后，拆除了私搭乱建，建成了党群之家；菜地建成了休闲广场，路面也铺上了沥青，我们小区业主没事还能经常到这个广场活动、健身、下象棋，很惬意。”

    来到四院小区，记者发现这里也变了很多，平坦的水泥路映入眼帘、清新文明画跃然墙上……

    据了解，四院小区建于30年前，房屋多属民建。改造初期，社区工作人员发现该小区违建较多，涉及几十户居民。同时，公共空间被占用，个别通行道路甚至不足80公分。理清现状后，社区工作人员挨家挨户做通工作，充分听取民意，拆除违建15处，硬化道路600平方米，新增墙画40多幅，加装路灯8盏，小区面貌大为改观，居民素养也大幅提升。四院小区居民陈卫辉认为：“我们要维护好小区的环境卫生，不能乱涂乱画、乱扔垃圾，积极配合社区物业打扫卫生，把这份美好留住。”

    目前，明德社区辖区内11个老旧小区的改造升级工作已全部完成。为解决老旧小区无物业服务的问题，明德社区还推行社区进小区制度，包挂、责任到人，形成“大事共商、群策群力、共建共治共享”的小区服务新格局。

    “物业费都是按照最低标准收取。平时我们会通过社区广播及人员上门走访的方式，主动征求业主建议，鼓励业主积极参与到社区管理中，大家群策群力，让小区变得更美好。”明德社区工作人员冯赛如是说。（王忠源）